Steeds meer jongeren op zoek naar een betaalbare huurwoning

Dit blijkt uit het feit dat meer dan 21.000 jongeren zich hebben ingeschreven voor een huurwoning van 1828. Deze landelijk opererende jongerenhuisvester wil in heel Nederland nieuwbouwprojecten realiseren specifiek voor jongeren in de leeftijdscategorie 18 tot 28 jaar. Veel jongeren en starters komen vandaag de dag moeilijk aan goede huisvesting. De huidige coronacrisis versterkt deze trend.

De 21.098 jongeren die zich in hebben geschreven komen uit 335 plaatsen in heel Nederland. “Dit cijfer geeft aan hoe ontzettend hoog de nood onder jongeren is.”, aldus Ernest van der Meijde, directeur van 1828 Groep. “Het is een schrikbarend hoog aantal en het motiveert ons enorm om zo snel en zo veel mogelijk jongerenwoningen te bouwen. Maar soms is het lastig om bouwlocaties te vinden, en een andere keer stuiten we op praktische bezwaren uit de buurt of van de gemeente. Met deze hoeveelheid inschrijvers willen we gemeentes er nog eens extra van overtuigen dat er snel meer woningen voor jongeren en starters moeten komen.” 

Betaalbaar wonen, gedeelde voorzieningen
1828 is een uniek woonconcept gericht op jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Het bestaat uit huurappartementen van 25 tot 50 m2 met gedeelde voorzieningen. Zoals een multimedialounge, wasbar, sportvoorziening, gezamenlijk terras en elektrische deelauto’s. “Het concept 1828 speelt in op de behoefte aan betaalbare woningen voor jongeren. Maar 1828 gaat verder dan dat. Het speelt ook in op een aantal andere trends die belangrijk zijn voor jongeren: delen, duurzaamheid en samenhang,” vertelt Ernest van der Meijde.

Zorgen over de toekomst
Ruim een derde van de jongeren maakt zich zorgen over het vinden van een geschikte woning. Zij maken zich hier aanzienlijk meer zorgen over dan over het vinden van een baan of hun gezondheid. Dit bleek uit landelijk onderzoek onder 1.848 jongeren in de leeftijd van 18 tot 28 jaar. Veel jongeren (37%) gaven aan zich zorgen te maken of zij in de toekomst wel een woning kunnen vinden. Dat is aanzienlijk meer dan dat ze zich zorgen maken over het vinden van een baan (15%) of hun gezondheid (9%).

Ernest: “Als je nog studeert of net bent begonnen met werken, is kopen niet aan de orde. En voor vrije sectorhuur voldoen verreweg de meeste jongeren niet aan de inkomenscriteria van verhuurders. De enige oplossing is een woning onder de sociale huurgrens. Maar daar zijn er simpelweg te weinig van. Het gevolg is dat jongeren langer thuis wonen dan gewenst of een veel te hoge huur betalen voor te kleine kamers.”

Blijvende oplossing
Het 1828-concept maakt gebruik van nieuwe, landelijke regelgeving waarbij specifieke huurcontracten voor jongeren mogelijk zijn. Met deze contracten wordt gereguleerd dat de woningen ook beschikbaar blijven voor jongeren, zodat er een constante doorstroom is van betaalbare starterswoningen. Dit voorkomt scheef wonen en creëert een blijvende oplossing voor dit groeiende probleem.

Over 1828 Groep

Bij 1828 Groep werkt een enthousiast team van vijf professionals hard aan de missie om een bijdrage te leveren aan het oplossen van het woningtekort onder jongeren. We hebben de ambitie om binnen de komende drie jaar tien 1828 vestigingen te realiseren in middelgrote steden in heel Nederland. 1828 Groep is een initiatief van ontwikkelaars Wibaut en AIVM.

  • 020 - 421 70 84
  • Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
  • LinkedIN

1828 Groep B.V
Buiksloterdijk 240
1025 WE Amsterdam

Ernest van der Meijde en Jan Jaap van Kampen.
Initiatiefnemers van 1828