Ervaren jongerenhuisvester

1828 Groep is een ervaren en solide huisvester, die u ontzorgt en zich voor de lange termijn -minstens 25 jaar- verbindt. We nemen zowel ontwikkeling, realisatie, verhuur als beheer op ons en houden iedere 1828-vestiging in eigendom. Daarmee is de betaalbaarheid van de woningen voor jongeren gegarandeerd. Hierbij gaan wij een uitdaging niet uit de weg. Wij durven te ontwikkelen op locaties die nog geen woonbestemming hebben. Bekijk hier welke gemeentes u al voorgaan.

Door en voor starters

1828 is een unieke woonvorm die samen met starters is bedacht en met lokale starters verder wordt uitgewerkt. 1828 biedt starters niet alleen de woning waar ze zo hard naar op zoek zijn, maar vooral ook een eigen plek die past bij hun levensfase en levensstijl. Jongeren wonen maximaal vijf jaar in 1828. Ondertussen behouden zij hun inschrijfduur als woningzoekende. Zo blijft 1828 van en voor jongeren.

Lokaal op maat

We verdiepen ons in de locatie en omgeving, betrekken lokale jongeren tijdens de ontwikkeling en gaan in gesprek met omwonenden en andere belanghebbenden tijdens een uitgebreid participatietraject. Zo zorgen we ervoor dat een 1828-vestiging past bij de doelgroep én in de omgeving.

Duurzaam en natuurinclusief

Onze duurzaamheidsambitie ligt hoog. Hoger dan de huidige normen. Dit uit zich onder andere in extra isolatiemaatregelen, collectieve warmteopwekking, circulaire bouw en natuurinclusieve inrichting van gebouw en terrein. We realiseren waar mogelijk een bijna energieneutraal gebouw, waarmee we voldoen aan de BENG-eisen.

Betaalbaar

Duurzaamheid wordt zeker door jongeren steeds belangrijker gevonden. Het delen van voorzieningen, auto’s en fietsen past hierbij, net als energiezuinig wonen en lage energiekosten. Dit bereiken we o.a. door  de toepassing van een collectief warmtesysteem. Dit draagt bij aan het betaalbaar houden van de woonlasten.

Het grootste deel van de woningen valt onder sociale huur. Veel jongeren komen in aanmerking voor huurtoeslag. We zorgen dat de servicekosten betaalbaar zijn én dat duidelijk is wat hieronder valt, zodat ze niet voor verrassingen komen te staan. 

Succes door samenwerking

We werken samen met een vast team van professionele partners, waaronder Van Ommeren Architecten, FARO Architecten, VKZ (Adviesbureau Vastgoed- en Gebiedsontwikkeling) en De Wijde Blik Communicatie. Deze combinatie maakt dat u als gemeente kunt bouwen op ervaring en kennis.
Ook werken wij samen met de Rabobank, zo tekenden we een leningovereenkomst voor de bouw van 1828 Gouda.

Voorrang voor jongeren met een cruciaal beroep

We zetten ons in voor betaalbare huisvesting voor jongeren. Binnen die doelgroep proberen we ook jongeren met een cruciaal beroep een plek te geven, zodat zij dichtbij hun werk kunnen wonen. Daarom sluiten we samenwerkingsovereenkomsten met lokale partijen, waarbij we afspreken dat hun jonge medewerkers voorrang krijgen op een aantal woningen in een 1828-vestiging. Zoals met de gemeente Haarlem, het Spaarne Gasthuis en de Hartekamp Groep voor de vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord. In Santpoort-Noord krijgen ook de jonge leerkrachten en onderwijsmedewerkers van de Scholengroepen Atlant en IJmare voorrang. De pedagogisch medewerkers van CompaNanny krijgen voorrang in Gouda en Leidschendam. In 1828 Gouda krijgen ook jonge medewerkers van Samen voor Goud voorrang. 

Zoekt u een oplossing-op-maat voor jongerenhuisvesting? Neem contact op met Ernest van der Meijde. Volg ons via LinkedIn om op de hoogte te blijven.